Immobilien inserieren - privat & gewerblich

NEU: 1 Angebot kostenlos einstellen (Angebot gültig vorerst bis 31. Juli 2019)

 

Warum Sie auf unserer Webseite Immobilien anbieten sollten?

Ich vermittle selbst seit über 10 Jahren Immobilien in Paraguay, auch mit einheimischen Partnern. Wir sind im Internet durch unsere Webseiten sehr gut aufgestellt, indem wir selbst für unsere Objekte werben, werben wir auch gleichzeitig für Ihre Objekte, die Sie auf unserer Webseite einstellen können.

Ich habe selbst nur zufriedene Kunden, die mich auch immer wieder weiter empfehlen und sogar ALLE, die Ihre Objekte über mich erworben haben und wieder aus verschiedenen Gründen verkaufen möchten, wenden sich wieder an mich. Die Gründe der Wiederverkäufe sind in der Regel Wechsel des Standortes, Verkleinerung oder Vergrößerung durch Abzug oder Zuzug von Familien-Mitgliedern oder auch die Rückwanderung in das Heimatland.

Ich erstelle seit fast 20 Jahren meine Webseiten selbst, welche in allen Bereichen professionell sind. Ich achte dabei nicht nur auf das Design, sondern auch speziell auf die Positionierung in den Suchergebnissen in den großen Suchmaschinen, wie Google, Yahoo, Duckduckgo und andere.

Diese Webseite ist im Moment nur auf DEUTSCH - die spanische Variante ist in Vorbereitung und so gut wie abgeschlossen. Eine Version in englischer Sprache ist auch schon in Vorbereitung, aber alles benötigt seine Zeit um auch diese veröffentlichen zu können, da auch immer alles überprüft werden muss auf Sprache, Funktionalität und Aussehen.

Ich biete Ihnen hier auf dieser Webseite Funktionen an, die keine anderen Webseiten für Paraguay Immobilien bieten oder bieten können. Das große Problem vieler Webseiten ist, dass viele Anfragen von Interessenten in Spam-Ordnern des E-Mail-Programmes landen oder überhaupt nicht ankommen. Ein noch größeres Problem besteht aber, dass Sie immer antworten, aber diese Antworten aufgrund von Spamfiltern nicht ankommen. Auf dieser Webseite werden alle Emails gespeichert und können im internen Bereich eingesehen werden. (In Vorbereitung: Interessenten können sich auf dieser Webseite registrieren und Ihnen als Immobilien-Anbieter Nachrichten direkt über das Ticket-System senden, die Sie dann auch wieder beantworten können. So verpassen Sie keine Nachrichten bzw. Emails und die Interessenten erhalten IMMER eine Antwort!)

 

Um Immobilien-Angebote einstellen zu können ist ein persönlicher Kontakt per Email, über Skype oder über das interne Ticket-System, welches man nach der Registrierung und Freischaltung im internen Benutzerbereich vorfindet,  wünschenswert und auch notwendig, da auch verschiedene Dinge besprochen werden müssen wie z.B. Größe der Fotos, Zahlungsmöglichkeiten und auch über die Preise bzw. kostenloses Einstellen  (verhandelbar z.B. bei einem Einstellen eines Backlinks einer meiner Webseiten, Mitarbeit, Hilfe & mehr).

 

Eine Anleitung wie man Immobilien auf meiner Webseite einstellt ist im Benutzerbereich zugänglich, bei welchem man auch das interne Ticket-System verwenden kann, um direkt Fragen zu stellen, die dann auch nur intern beantwortet werden. Es ist ganz einfach Immobilien einzustellen, wenn man die einzelnen Schritte, wie in der Hilfe beschrieben, verfolgt.

 

Nachdem Ihr Immobilien-Objekt veröffentlicht ist können sich Interessenten melden, welche dann das dazugehörige Kontaktformular ausfüllen, das bei jedem Inserat erscheint und Sie erhalten dann eine Email und können darauf antworten. Ebenso können Sie diese Email im Benutzerbereich der Immobilienverwaltung einsehen, nachlesen und auch wieder löschen. Aufgrund von Einstellungen vieler Email-Anbieter landen oft wichtige Emails im Spam-Ordner und gehen somit verloren und werden nicht beantwortet. Daher ist es auch ratsam sich öfters in den Benutzerbereich einzuloggen um nach neuen Nachrichten zu schauen.

 

Sprachübersetzungen der Immobilien-Angebote auf Anfrage im internen Bereich wie auch Hilfe bei Anfragen in spanischer oder englischer Sprache. (Geringe Kosten bzw. auch kostenlos je nach Aufwand und kann auch später abgerechnet werden.)

 

Weitere Leistungen: Ich werde Ihr Immobilien-Inserat auf Facebook veröffentlichen. Nicht nur auf meinem privaten Account, sondern in verschiedenen Gruppen für Paraguay und für Immobilien wie auch auf meiner eigenen Immobilien-Seite bei Facebook. Zusätzlich auch noch über Twitter bei denen ich 3 Accounts habe mit mehr als insgesamt 40.000 Follower.

 

 

Manche werden sich jetzt fragen, warum ich für das Einstellen von Immobilien-Angeboten einen Kostenbeitrag verlange. Dazu hier meine Antworten:

• Alleine durch diese Webseite fallen monatliche Kosten für einen Server an.
• Diese Webseite finanziert sich nicht alleine durch Werbung.
• Die Erstellung dieser Webseite beanspruchte mehrere Monate durch eigene Arbeitsleistung und Hilfe von Freunden, die auch mitwirkten und weiterhin mitwirken.
• Einige Funktionen auf dieser Webseite haben Geld gekostet bzw. müssen auch monatlich bezahlt werden.
• Die Interessenten sollen auch nur geprüfte Immobilien-Angebote erhalten. Darum auch der persönliche Kontakt mit den Immobilien-Anbietern.
• Eine Immobilie kostet ja auch nicht wenig. Wenn man seriös vermitteln möchte, dann sollte man auch bereit sein ein wenig Geld dafür zu investieren. Man bekommt ja auch durch uns professionelle Hilfe, die auch respektiert und bezahlt werden sollte.
• Wer sich all diese Kosten sparen möchte, der kann uns auch beauftragen seine Immobilie im Auftrag zu vermitteln. Die Kosten von 5% Vermittlungsprovision bei einer erfolgreichen Vermittlung belaufen sich auf den tatsächlichen Verkaufspreis im Kaufvertrag bzw. Contrato Privado nach dem Verkauf.  Angebote mit zu überhöhten Preisen lehnen wir grundsätzlich ab. 
• Angebote, welche wir aufgrund unserer Örtlichkeit nicht wahrnehmen können aufgrund zu weiter Entfernung können wir an andere Makler weiterleiten. Hierzu beträgt unsere Vermittlungstätigkeit eine Provision von 1,5% des tatsächlichen Verkaufspreis im Kaufvertrag bzw. Contrato Privado zu bezahlen nach dem Verkauf.
• Wir empfehlen nur seriöse "öffentliche" Notariate (Escribanía Pública) nicht nur für den Verkäufer, sondern auch für den Käufer in unserer Gegend, so dass es auch keine bösen Überraschungen geben kann. In anderen  Gegenden, in denen wir uns nicht auskennen, können wir bei Freunden und Bekannten nachfragen.
• Zugelassene Übersetzer sind PFLICHT! Im Raum Villarrica gibt es 3, die wir alle persönlich kennen und deren Arbeit schätzen. In anderen Gegenden können wir auch wieder unsere Freunde und Bekannte fragen, die mit den zugelassenen Übersetzern gute Erfahrungen gemacht haben oder schauen Sie auf der Seite der "Deutschen Botschaft" in welcher Sie auch Deutsche Anwälte finden.  (Link ganz unten auf dieser Webseite).
• Wir bieten keinen Käufer- oder Verkäufer-Schutz an, aber wir möchten die Risiken, die durch Betrug bzw. arglistige Täuschung entstehen können, eindämmen zur Sicherheit für den Käufer wie auch für den Verkäufer, besonders wenn dieser im Auftrag ein Objekt vermittelt.

 

 

Immobilien-Angebote von Privat

Als Privat-Anbieter können Sie Ihr EIGENES Immobilien-Objekt auf unserer Webseite einstellen. 1 Objekt mit 10 Fotos auf deutsch (oder spanisch - die spanische Version befindet sich noch in der Vorbereitung).
Preise: in Euro - 0.- pro Monat bzw. 0 PYG pro Monat  Zeitlich begrenzt bis 31. Juli 2021.
 

 

Eigene Immobilien-Angebote & von Freunden

 

Wenn Sie als Privat- & Klein-Vermittler Ihre eigenen Immobilien-Objekte und das Ihrer Freunde auf unserer Webseite einstellen möchten, dann haben Sie die Möglichkeit 6 Objekte hier einzustellen mit jeweils 30 Fotos bzw. insgesamt 180 Fotos in deutscher oder spanischer Sprache.

Preise: 15.- Euro monatlich bzw. 150.- Euro für ein ganzes Jahr bzw. 90.000 PYG monatlich oder 900.000 PYG pro Jahr.

 

 

Immobilien-Makler - Einführungs-Angebot

 

Wenn Sie als Makler in Paraguay Ihre Immobilien-Objekte auf unserer Webseite einstellen möchten, dann haben Sie die Möglichkeit 10 Objekte hier einzustellen mit jeweils 50 Fotos bzw. mit 500 Fotos insgesamt und auch Videos von Youtube. Sogar 2 Premium-Angebote sind dabei, welche immer oben und auch auf der Startseite gelistet werden.

Preise: 25.- Euro monatlich bzw. 250.- Euro für ein ganzes Jahr bzw. 150.000 PYG monatlich oder 1.200.000 PYG pro Jahr.

 

 

Hauptberuflicher Makler bzw. Immobilien-Agentur

 

Wenn Sie als hauptberuflicher Makler oder als Immobilien-Agentur in Paraguay Ihre Immobilien-Objekte auf unserer Webseite einstellen möchten, dann haben Sie die Möglichkeit 30 Objekte hier einzustellen mit jeweils 60 Fotos bzw. mit 1.800 Fotos insgesamt und auch Videos von Youtube. 5 Premium-Angebote sind ebenfalls dabei, welche oben erscheinen wie auch auf der Startseite und somit mehr Aufmerksamkeit erzielen.

Preise: 60.- Euro monatlich bzw. 600.- Euro für ein ganzes Jahr bzw. 400.000 PYG monatlich oder 4.000.000 PYG pro Jahr.

 

 

Bezahlungsmöglichkeiten: per Paypal, Banküberweisung oder auch per Tigo-Money (nur in Paraguay) - im Benutzerbereich finden Sie die Daten dazu.

 

 

Freischaltungen Ihrer/s Immobilienangebote(s) erfolgen jeweils nach Zahlungseingang binnen 24 Stunden (bitte dringend beachten, falls nicht rechtzeitig freigeschaltet werden kann, da es mal wieder Internet- bzw. Strom-Probleme in Paraguay gibt. Sie können uns auch dann jederzeit anrufen unter oben genannter Mobilfunk-Nummer).

 

 

Bei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular aus oder melden Sie sich an.