Immobiliengesuche

Wir sind regelmäßig auf der Suche nach neuen Immobilien-Angeboten für unsere Interessenten vorwiegend im Departement Guairá (Villarrica, Mbocayaty, Yataity, Colonia Independencia und weitere Orte), welche sich in dieser Gegend niederlassen möchten.

 

Vorwiegend suchen wir für diese Interessenten gut gebaute Häuser und auch geeignete Grundstücke, welche sich zum Bau von Häusern (auch mit Swimmingpool) eignen ab ca. 1 Hektar bis 50 Hektar.

 

Wenn Sie selbst als Eigentümer eines Grundstückes (auch mit Haus) verkaufen möchten oder jemanden kennen, der bereit ist sein Grundstück/Haus zu verkaufen, so setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.

 

Die Grundstücke sollten folgende Eigenschaften haben:

  • mit Titel (lastenfrei)
  • gute Möglichkeit zum Bau eines Eigenheimes
  • in der Nähe bzw. kurzer Reichweite und guter Zufahrtsstraße zum Asphalt
  • möglichst hoch gelegen (keine Feuchtgebiete)
  • falls möglich mit Bäumen und auch verschiedene Obstbäume
  • nahrhafter und keine zu trockene Erde für Gemüseanbau
  • Wiese bzw. Weide für Tierhaltung

Als Verkäufer bzw. Grundstückseigentümer haben Sie keine Kosten. Unser Prinzip ist immer der ordentliche Verkauf bzw. Kauf über ein öffentliches Notariat (Escribania Publica) mit anwesendem zugelassenem Übersetzer. Verhandlungspartner über Konditionen und Preis des Verhandlungs- bzw. Kauf-Objektes sind immer Verkäufer und Interessent, wobei wir dem Käufer 5% des tatsächlichen Gesamtverkaufspreises als unsere Provision berechnen. Provisionsteilung von Käufer und Verkäufer und ähnliches sind nach Absprache mit allen Parteien möglich.



 

Bei den Kosten des Notariats (Escribania) gibt es oft Unstimmigkeiten. Daher schlagen wir immer vor, dass jeder seine Kosten selbst zu tragen hat, die einem zufallen. Auch dies sollte vor jedem Verkauf genau geklärt werden. Somit fallen zumindest die Verkaufsgebühren bzw. Verkaufssteuern dem Verkäufer zu (1,5% des Verkaufspreises).